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  • “摩天樓”再見!兩部委嚴格限制各地盲目規劃建設超高層

    曹冉京2020-04-30 08:29:21來源:中國房地產網

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    ??天際線再無新建摩天大樓的身影。近日,住房城鄉建設部與國家發展改革委發布關于進一步加強城市與建筑風貌管理的通知。通知貫徹落實“適用、經濟、綠色、美觀”新時期建筑方針,治理“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象,明確了城市與建筑風貌管理重點,主要涉及超大體量公共建筑、超高層地標建筑、重點地段建筑三方面重點治理方向。

    ??通知強調,各地要把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項目進行管理,嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。關于自然生態、歷史人文、景觀敏感等重點地段,不拆除歷史建筑、不拆傳統民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。

    ??此外,兩部委將嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建筑。各地因特殊情況確需建設的,應進行消防、抗震、節能等專項論證和嚴格審查,審查通過的還需上報住房和城鄉建設部、國家發展改革委復核,未通過論證、審查或復核的不得建設。

    ??各地新建100米以上建筑應充分論證、集中布局,嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度,與城市規模、空間尺度相適宜,與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建筑,縣城住宅要以多層為主。

    ??據記者了解,9天前,重慶市第一高樓群江北嘴國際金融中心舉行開工儀式,正式動工。其中主塔高470米、共103層,副塔分別高350、300、250米,構成一個全球罕見的超高層建筑集群。項目總投資約200億元,整體占地2.91萬平方米,總建筑面積約71萬平方米。

    ??除重慶外,根據上海市浦東建設臨港地區的計劃,上海市臨港地區也要建設3座300米的摩天大樓。據不完全統計,擁有超過200米的超高層建筑數量的城市排名前十為:深圳、香港、上海、重慶、廣州、武漢、沈陽、長沙、天津、南寧。

    ??而此次通知的發布,無疑為城市里發“高”燒的建筑物下了一劑“退燒藥”。

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